Natt BKK

Natt BKK

ผู้เยี่ยมชม

nattbkk@gmail.com

  ผู้ให้เช่าห้องคอนโด ไม่ยอมคืนเงินมัดจำห้อง คืนเงินมัดจำช้า หรือคืนเงินมัดจำไม่ครบ (4434 อ่าน)

9 ม.ค. 2560 17:28

เรียนปรึกษา
หลังย้ายออก ถ้าผู้ให้เช่าห้องคอนโด บ่ายเบี่ยง คืนเงินมัดจำช้า ไม่คืนเงินมัดจำ หรือคืนเงินมัดจำไม่ครบ อย่างนี้ผิดในข้อหาอะไร
สามารถแจ้งความหรือดำเนินการอย่างไรได้บ้างคับ

61.90.176.188

Natt BKK

Natt BKK

ผู้เยี่ยมชม

nattbkk@gmail.com

ทนายภูวรินทร์  081-9250-144

ทนายภูวรินทร์ 081-9250-144

ผู้ดูแล

phuwarinlawyer@gmail.com

12 ม.ค. 2560 14:33 #1

เงินมัดจำ หรือเงินประกันความเสียหายในการปฏิบัติตามสัญญาเช่า เมื่อผู้เช่าจ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าไปแล้ว กรรมสิทธิ์ในเงินก็ตกเป็นของผู้ให้เช่า เพียงแต่หากสิ้นสุดสัญญาเช่า และผู้ให้เช่าตรวจสอบความเสียหายแล้ว ปรากฏว่าไม่เกิดความเสียหายอะไร หรือเกิดความเสียหายแต่เป็นส่วนน้อย ผู้ให้เช่าก็มีหน้าที่จะต้องคืนเงินประกันความเสียหายนั้นแก่ผู้เช่า ซึ่งเป็นเรื่องหน้าที่ตามที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่า และเป็นคดีความทางแพ่ง ไม่ใช่คดีอาญา

หากผู้ให้เช่าไม่ยอมคืน หรือคืนไม่ครบ ผู้เช่าก็ต้องใช้สิทธิทางศาลเพื่อเรียกร้องให้จ่ายคืน ผู้เช่าไม่สามารถแจ้งความดำเนินคดีอาญากับผู้ให้เช่าได้ ซึ่งก่อให้เกิดปัญหาทางปฏิบัติมาก เพราะหากเงินประกันดังกล่าวมีจำนวนน้อย การใช้สิทธิทางศาลก็ไม่คุ้มค่ากับการดำเนินคดี

แต่คดีในลักษณะนี้ เป็นคดีผู้บริโภค คุณสามารถยื่นคำร้องที่สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคเพื่อให้ดำเนินการแทน หรือเอาสัญญาเช่าไปปรึกษากับนิติกรศาล เพื่อให้นิติกรศาลดำเนินคดีให้ โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายครับ

49.49.244.109

ทนายภูวรินทร์  081-9250-144

ทนายภูวรินทร์ 081-9250-144

ผู้ดูแล

phuwarinlawyer@gmail.com

ตอบกระทู้
CAPTCHA Image
Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้